你好老师，我是新房经纪人付豪，讲下招商滨河府这个项目。位于盛福片区，历下区奥体中路与中林路交汇处东行1000米，开发商是招商开发，积余物业。整个项目一共12栋楼，634户可售。1-4号楼是131平三室两厅两卫，6-8号楼是171平四室两厅两卫，9-12号楼室131平四室两厅两位的。公摊21%-23%，精装交付的，交房时间室2023年年底。历下区教育，交通有工业北路，花园东路，工业南路，经十路。奥体西路，奥体中路，凤凰路，二环东路等。省立医院东院区，历下第三人民医院。高新万达，美莲广场，丁豪广场等。有问题可以随时练咨询我。

售楼处位置：历下区奥体中路与中林路交汇处东行1000米 在售户型:131 143 171 均价大概在20500到22500左右，总高16到18 精装交付 教育：历下区教育，招商自建12班幼儿园，就在家门口 交通：四横四纵，地铁公交 四横；工业北路，花园东路，工业南路，经十路 四纵：奥体西路，奥体中路，凤凰路，二环东路， 双轨:2号线（700米姜家庄站） 医疗：三甲医院，省立医院，齐鲁医院东院区，省胸科医院，历下第三人民医院

您好，我是济南新房置业顾问吴志鹏，很高兴为您介绍招商滨河府这个项目，最近刚带客户看了这边并且客户顺利认购131平12楼房源，对项目在售和周边情况很熟悉。 该项目位于凤凰路和中林路交叉口往西，项目东侧为滨河景观，西侧为政府规划的高端居住中心，小区南侧有体育健身乐园公园，北侧有宠物萌乐公园，低容积率高舒适度，仅2.1的容积率，精装交付，项目布局：1-4号楼，总高16层，143平，2单元，2梯2户。6-8号楼，总高16层，171平。1个单元，2梯2户（8号楼总高15层）。9-12号楼。131平，2单元，1梯2户。均价2.3w-2.4w，有意向的客户可联系看房，随时为您服务。项目规划：区域内规划地块容积率都很低，留有很多教育地块和公园地块，居住舒适度很不错。目前片区集中了招商、万科、绿城、银丰、电建等知名房地产开发企业，都在开发过程中，片区成熟指日可待。 容积率：2.1，交付标注：精装交付，物业：物业是招商自己的物业，招商的物业服务过人民大会堂、龙奥大厦等。目前项目首开，价格很合适，有任何问题随时点我的头像咨询我，欢迎致电！祝您生活愉快！

户型很好，楼间距很大，采光应该是附近小区最好的一个了

非常好，值得入手

性价比真心很高

赚钱不容易，买房需慎重

盛福片区性价比还算比较好的，价格适中，比较推荐143的户型。小区容积率也比较低，只有2.1，附近也有童蒙乐园正在建设，楼与楼之间的距离也恰到好处，地楼层采光也不受影响。开发商资金雄厚，招商属于央企，建筑品质也让人放心。区域位置三纵三横，离着主干路（奥体中，工业南路，工业北路）都比较近，附近也有地铁2号线，距离姜家庄站不足1000米。小区是历下区，已经签约甸柳教育集团，一站式教育保驾护航。在售户型以改善为主，131-170。

这个小伙子挺靠谱的，专业性很强，推荐的楼盘都很好，还给争取了优惠还得多看看多对比

项目 挺好